Şubat ayına dair enflasyon verileri, Türkiye'de hem ev sahipleri hem de kiracılar için oldukça kritik bir önem taşıyor. Her ay, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verileri, kira artışları ve genel yaşam maliyetleri açısından belirleyici faktörler arasında yer alıyor. Özellikle son dönemde enflasyon oranlarındaki dalgalanmalar ve yüksek artışlar, konut pazarını doğrudan etkiliyor ve tüm Türkiye'deki kiracı ve ev sahipleri tarafından yakından takip ediliyor. Geçtiğimiz ocak ayında, TÜFE’nin aylık bazda yüzde 5,03 oranında artış gösterdiği açıklanmış, yıllık bazda ise yüzde 42,12 seviyesine gerilemişti. Bu durum, kendini kiralara yansıtacak güncel verilerin önemini bir kat daha artırmış durumda.

Şubat Ayı Enflasyon Verileri Ne Zaman Açıklanacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı şubat ayı enflasyon verilerini 3 Mart 2025 tarihinde, saat 10:00’da açıklayacağını duyurdu. Bu tarihe kadar, hem ev sahipleri hem de kiracılar arasında belirsizlik hakim. Kiracıların kira sözleşmeleri sona ererken, ev sahiplerinin zam oranlarını belirlemek için bu verilere ihtiyacı var. Bu nedenle, herkesin gözü şimdi 3 Mart'ta yapılacak açıklamada. Ekonomistlerin beklentilerine göre, bu verilere istinaden kira artışları yapılacak ve piyasalardaki dengeler de bu veriler ışığında yeniden şekillenecek.

Ekonomistlerin Enflasyon Beklentileri

AA Finans tarafından gerçekleştirilen enflasyon beklentisi anketine 20 ekonomist katıldı. Bu anketin sonuçlarına göre, şubat ayı için beklentilerin ortalaması yüzde 2,97 olarak belirlenmiş durumda. Ekonomistlerin yüzde 2,30 ile yüzde 3,40 aralığında farklı değerlere sahip oldukları gözlemleniyor. Beklentilerin %2,97 olması ve önceki ayki yüzde 42,12 olan yıllık enflasyonun şubat ayı itibarıyla yüzde 40’a gerileyeceği öngörülmekte.

Öte yandan, ekonomistlerin 2025 yılı sonuna dair enflasyon beklentisi de oldukça dikkat çekici. Şubat ayı itibarıyla bu beklenti yüzde 28,67 olarak kaydedilmiş durumda. İlk 12 ay sonrasında ise Tüketici Fiyat Endeksi'nde yaşanacak artış beklentileri de aynı doğrultuda değişirken, 12 ay sonrası için enflasyon beklentisi yüzde 25,38’den %25,26’ya gerilemiş bulunuyor. Aynı zamanda, 24 ay sonrası içinse bu oran yüzde 17,72'den %17,26’ya inmiş durumda.

Enflasyon verileri açıklandığında, ekonomistlerin tahmin ettikleri gibi bir sonuç çıkarsa, kiracıları ve ev sahiplerini ciddi manada etkileyen yeni kira artışlarının kapısını aralayacaktır. Bu nedenle, hem işyeri sahipleri hem de kiracılar için bu tarih çok önemli bir dönüm noktası olarak kabul ediliyor. Ekonomistlerin görüşlerine ve piyasa dinamiklerine göre analiz yapılacak olan bu verilerin açıklanması, Türkiye'deki gayrimenkul piyasası için kritik bir dönemi de beraberinde getirebilir.

Özellikle son yıllarda artan konut fiyatları ve kira bedelleri, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkide gerilimler yaratmakta. Şubat ayı enflasyon verileri, bu ilişkilerin yeniden gözden geçirilmesine neden olabilir. Dolayısıyla, şubat ayı enflasyon verileri sadece teknik bir ölçüm değil, aynı zamanda toplumsal ve ekonomik bir yansımadır. Bu durumda, tüm gözler 3 Mart’ta açıklanacak olan verilere çevrildi. Herkesi etkileyen bu durumun sonuçları, ekonomi ve piyasa dinamiklerinin yeniden şekillenmesine yol açabilir.